Çin’in önde gelen konut geliştiricilerinden Country Garden, 204 milyon dolarlık borcunu ödeyememesi nedeniyle potansiyel tasfiye ile karşı karşıya kaldı. Bu durum, ülkenin emlak piyasası ve genel ekonomisi üzerinde önemli etkilere sahip olabilir.
EKONOMİDE BEKLENEN DALGALANMALAR
Çin’deki emlak sektöründeki kriz, birçok Çinli emlak şirketinin temerrüde düşmesiyle zaten ortaya çıkmıştı. Country Garden’ın 3.121 projesi bulunurken, bu durum, emlak piyasasında ve toplumda genel huzursuzluğa neden olabilecek endişelere yol açıyor.
KREDİ SORUNLARI VE İŞ DÜNYASINDAKİ BAĞLANTILAR
Şirketin borç ödeyememesiyle ilgili dilekçeyi sunan Ever Credit’in Hong Kong merkezli olması, şirketi ödeme yapmaya zorlamanın zor olabileceği düşüncesini gündeme getiriyor. Ancak, Ever Credit’in Çin’in önde gelen laminat panel ve devre kartı üreticisi Kingboard Holdings’in bir yan kuruluşu olması, durumu daha karmaşık hale getiriyor. Kingboard’un Çin dışındaki gayrimenkul yatırımları da dikkat çekiyor.
POLİTİK BAĞLANTILAR VE BEKLENTİLER
Kingboard’un kurucusu Paul Cheung’un Çin’deki politik ve ekonomik bağlantıları, şirketin siyasi sermayesi olduğunu gösteriyor. Bu nedenle, Country Garden’ın borçlarını ödeyebilmesi için hükümetin devreye girmesi gerekebilir. Çin hükümeti, emlak sorunlarıyla başa çıkmak için yerel yönetimlerin devreye girmesini bekliyor ve geliştiricilere yeni kredi biçimleri sunmayı planlıyor. Ancak, bu durumun bir sonucu olarak, hükümetin Country Garden’a yardım etme kararı alması muhtemel görünüyor.
GENEL ETKİLER VE BEKLENEN TEDBİRLER
Bu gelişme, Çin’in emlak piyasasının yanı sıra ekonomisi üzerinde de geniş çapta etkilere sahip olabilir. İktidar partisi, olası bir tepkiyi önlemek için Country Garden’ın batmasına izin vermemek adına alabileceği önlemleri değerlendiriyor olabilir.
